In English down on this page

 

PIPPI SLOTTET VED EMÅN I SMÅLAND”                                             Web nr.EO4-SH-1854

 Solgt

Pris:  Kr udgangspris

 

Antal rum: 8

Boareal: 248 kvm                      Biareal: 95 kvm

Grundareal: 1864 kvm

Adress: Mönstrås kommun ,Kalmar Län

 

Som et tårneroseslot ved Emån.Med spir og tårne,

Gl. antikke smukke kakkelovne.Fundament af hugget

Granit(1 m tykke).Spejldøre og trægulv.Punchveranda.Meget

smakfuldt renoveret.Fin natur ved Emån,med ørred-og

laksfiskeri. Natur - & fiskepark 150 m fra huset samt badeplads

 

Boligfakta

 

Interiør  

 Bo+biarea: 248 + 95 m2

 Antal rum: 8 stk heraf 6 soverum

Rumsbeskrivning ect:Entreplan:Antik glasveranda.Hall med trægulv.

Køkken spiseplads og stor skafferi+ ny stor 24 m2 overdækket grill terrasse .Stor salon med trægulv og smuk kakkelovn.

2 sovrum med egpakett,heraf en med kakkelovn.Nyt Badrum med badekar.

1Sal: Hall med udgang til ny smuk balkong.Stort allrum med trægulv og åben pejs.

4 store soverum.Badrum ned dusch.

 

Køk: komfur,emhætte,køl,frys og opvaskemaskine, mikroovn

Badrum/WC: Badrum entréplan:Badkar,WC og håndvask.Badrum,WC 1 sal:WC,håndvask og duschkabine.

Vasketøj: Vaskemaskine + tørretumbler i kælder.

 

Bygning

Bygningsår: 1907 ombygget/renoveret 2002-2007

Tag: Galv. Plåttag

Bjælklag: træ

Facade: træ

Grundmur:Granit 1 meter tykke

Udv. Tagarbejde galv. plåttag.

Kælder etage: fuldkælder etage

Vinduer: 2- glas /dobble)

Opvarming: Brænde med nya brændeforovn

Ventilation:selvdrag

Øverige bygninger: Udhus (lille lade) brændeforråd i 1 1/2 plan kan let indrette til yderligere rum

eller te-pavillion med udsigt direkte til floden til  Bed & Breakfast ell fiskecamp

 

Ejd. Fastighetsbeteckning. Mönstrås

(15 km til Mönsterås,24 km Oskarshamn,

55 km til Kalmar lufthavn 12 km til havet og skærgården

Økonomi: Fuldforsikret (ca 5000Sek pa.) Ejd. skat er afløst af kommunal afgift ca4000. Sek.

Grund: 1864 m2, frikøbt Ågrund

Vand/afløb: kommunalt vand året rundt.Kommunalt kloak.

Øverigt: Tiltrædelse efter overenskommelse

Afstand: 288 km fra Helsingborg/Danmark E4 mod växjö 23 mod Oskarshamn/ 3 tim fra Helsingborg

 Mönstrås. Ejd. (15 km til Mönsterås,24 km Oskarshamn,

55 km til Kalmar lufthavn 15 km til havet og skærgården.Nærhed til 3 stk 18 hullers golfbaner og også til 2 søer med adgang til både via fiskeklubben.Tæt på 2 skiflifter & eventyrbanemed snowboadbane om vinteren og evertyrbane om sommeren med hyggelig cafe og badeplads.

Lige om hjørnet ligger Naturpark Jungernerholmarna med et paradis for lystfisker med kanot riverrafting og badeplads og fiskemuserum.Vandfald og historisk mølle 80 m bort.Ejd. er beliggende i lille samfund(by) omgivet af floder og skoven med Kirke, ny sportshal,fodboldsbaner,skole,forskole,børnehaver,bageri,supermarked,bank,

benzinautomat,frisør,pizzeria, gästgiveri ,restaurant, hembygspark,dansearena, lokal muserum.ect.

 

PS. Ejd. kan anvendes som fritidshus ,Bed & Breakfast eller permanent bolig, der er ingen bopælspligt i Sverige – har også stort udlejningpotientale.

 

 

Vær venlig at respektere sælgerens ønskemål om at booke tid med os om fremvisning.

 English version: 

The Castle is  sold by Sweden House

"Castle Of The Sleeping Beauty". It`s a wonderful detached house from the turn of the century, with modern predilection for stair towers, porches and delight of woodwork, which creates and lively arcitecture of exterior.

Punchporch, also a entrance with fantastic light trough from the orginal window with mullim.
Glourious open company spaces with high to the roof that creates space,
Several tileovens with unik design and a  antique open fireplace.
Massive door of mirror are maintained.
Tasteful renovated the last years.
Siteline is against Emån which make it possible to fish.
 
The house has 3 floors.
 
Entrance floor:
 
Glassporch with floor of wood.
Hall with floor of wood and a stair to the upper level.
Bathroom renovated 2007 with tile/clinker, wc, washbasin, bathtub, heath of floor and airing windows.
Room with paquet flooring and a stove ( it is not in use).
Livingroom with floor of wood and  as tileoven.
Kitchen with floor of wood, stove, fan, fridge, freezer, dishwasher and larder.
Bedroom with oak paquet floor and three wardrobes.
Kitchen entrance with entrance to stair tower and a way down to the cellar and also a entrance to the site.all so entrance to the new 25 kvm barbecue terrasse with view to the garden and the river.
 
 Upper floor

From the hall you can take the stairs to the entrance floor ore exit the balcony. On this floor you have one shower room with WC, wash basin and shower corner, 4 bedrooms, one of whorn in the tower (master bedroom)- from this room you can hear the music of the riverfalls. The  other  room with open fireplace.

 Basement

The house is build on hand cut / granitstones (1 m thick)

Vestibule with exit to the house lot. Laundry room with washing machine (-07) and tumble drier (-05). Boiler room with furnace. Also three space for good storage.

The livingarea is in 248 sq.m., divided in to 8 rooms of which 6 is bedrooms.

Municipal water and sewage.

Heating is a combinationspan oil and wood.(old one) and the pree Heater is 3 years old 50 kw

Sitearea is 1864 sq.m.

Other buildings: Outhouse with loft that contains storage spaces and also a woodshed. By the outhouse gable there is an entrance to a place, where you can have horses of smaller size.

About 2 miles to the sea and archipelago. Near to 3 golfcourses and skiresort with two snowboad pista

Requested price .

If you want to know more about the house or mayby come to Sweden and look to it, your very welcome to contact us.

Kontakt: Sweden House

E-post: info@swedenhouse.dk