Gammelt fantastisk Ridderhus ( 170 m2 + biareal) ugenert beliggende med smuk udsikt over dale og mindre bjerge. Historisk fra det 9. og 10. århundrede, NU er ejendommen hyggelig og komfortabelt moderniseret i god stand. Højt beliggende med fred og ro, tæt på mange historiske og forhistoriske steder.

Indeholder: Stueetage: Entré med garderobe og gæstetoilet.  

Køkken  20 m2 med originale terracotta-fliser og synlige loftsbjælker samt vægge med synlige sten. Vaskemaskine, opvaskemaskine, stort 5-blus gaskomfur med meget stor ovn, dobbeltvask Stort åbent sten ildsted. ”Bagkøkken” (oprindeligt det gamle vandreservoir) med køl og frys samt div. opbevaringsplads.

Opholdsstue: 40 m2. Stor åben sten kamin på gavlvæggen og p.t. indrettet med bibliotek i den modsatte ende af stuen. Synlige loftsbjælker og Tommette-klinker på gulvet. Franske døre til terrasse og haven.

1.sal: Egeparket overalt. Lang korridor der fører til:   Soveværelse 26 m2 incl ensuite badeværelse med brus, håndvask og toilet. Gammel velbevaret stenvask i vinduesniche

Badeværelse: 12 m2 med Ifö badekar på ben, skabsmøbel med håndvask, toilet samt stort indbygget 3-fløjet skab.

Stort lyst soveværelse, 24 m2 med vinduer både til øst og vest siden.

Mulighed for at indrette loftetagen.

Fra haven er der adgang til et rum, som p.t. benyttes til haveredskaber, men som kan indrettes til hyggeligt værelse. Under dette ligger vinkælderen hugget ud i klippen.

I den modsatte ende af hovedhuset findes fyrrum med oliefyr, til opvarmning af hovedhuset og gæstehuset. El-vandvarmer.

I forbindelse med den gamle æselstald er der indrettet et gæsteværelse. Selve stalden  med 1.sal kan inddrages til beboelse, så man kan skabe en hel. ferielejlighed.

Den gamle hestestald fungerer som garage med god plads. På loftet tørrede man valnødder.

Tårnbygningen har stor gammel sten-brødovn i perfekt stand, så der kan bages brød på gammel vis. På 1. sal er lagt nyt gulv, og der findes et stort originalt åbent ildsted. Derover en 2. sal.

Benyttes p.t. til garage/værksted, men vil være ideelt til ferielejlighed i 3 plan.

Vagthus:I dag indrettet til gæstehus. Hyggelig stue med stort åbent ildsted, soveværelse med køkkenhjørne, samt brusebadeværelse med toilet. Fransk dør fra soveværelset til privat terrassehave med vidunderlig udsigt. 1. sal kan fint indrettes til beboelse også.

Smuk have lagt ud på flere niveauer med stengærder, de gamle forsvarsmurer, store træer, bl.a. valnødder, figner, ferskener, palmer m.m. samt mange løg og roser.

Ejendommen besigtiges ved et salg for sælgers regning efter franske normer og regler. Der benyttes altid fransk notar til ejendomshandler. Pris ca. 6%. (tinglysning ect) betales altid af køber. Ejendommen har offentligt vand og godkendte septiktanke. Ejendomsskat, værdiskat og TV-licens i alt p.t. 1.420,00 € pr. år. Murerene tykkelse i samtlige bygninger varierer fra ca 60 - 120 cm

Pris for denne herlighed: 361.000 €

 Nærmeste lufthavn: Bergerac, ca. 55 km herfra.

Grotter lige i nærheden: Grand Roc, Les Eyzies, Les grottes de Rouffignac, Les grottes de Lascaux, La Gazelle, Gouffre de Promeyssac,             Les grottes de Maxange, Le Buisson de Cadouin