Boligen i Sverige for den kræsne liebhaver
Spændende smukke Herrgård på 410 kvm fordelt på hovedbygningen og to separate vinger. Den herrgård er blevet fuldstændig renoveret i årenes løb med overdådige og smagfulde valg af materialer. beligg kun ca 2 tim kørsel fra Helsingborg/DK
Ejd velegner sig som privat bolig med mulighed for erhverv ell som generationsboende eller som firma "fritidshus" med plads til mange og med undervisnings medierum /" biografrum"
Beliggende: Sonarp tæt på den store bade& fiskesø Fängen
Se kort: http://travelingluck.com/Europe/Sweden/J%C3%B6nk%C3%B6pings+L%C3%A4n/_2675335_Sonarp.html#local_map
Tæt på følgende byer & lufthavn og kun 20 min fra Jönköping centrum og kun på cykelafstand findes Hooks golfbane. Der findes fiskeret samt ret til bådplads i nærliggende 300-400m til søen Fängen. Ejd har tennisbane & mindre fodboldbane
Jönkoping(JKG), Joenkoeping, (25.2km)
Kronoberg(VXO), Växjo, (83.2km)
Hultsfred(HLF), Hultsfred, (102.8km)
Landvetter(GOT), Göteborg, (126.4km)
Helsingborg/ DK (225km)
Arealet er 0,96 ha med smuk have samt skønt sydvendt sol & grillterrasse & udeplads
Stueetagen har en åben grundplan, herunder en stor specieldesignet køkken i klassisk stil udstyret til folk med interesse i fødevarer, herunder en professionel gaskomfur fra ILVE og en stor spisestue med en pampig stor pejs. Ovenpå er der fire store soveværelser, hver med sin egen flisebelagt / klinket toilet. Kælderen med italienske klinkegulve og gulvvarme har bla biograf / Tv/internet rum og bar,Relaxafdeling sauna, bruser og toilet, et motionsrum og et stort vaskerum.
To fløje med gode muligheder for den selvstændig virksomhed/kontor ect .udlejning eller generationsboende. Ud over alt dette er der en dobbeltgarage med opbevaringsrum og yderligere vaskerum og egen tennisbane og en lille fodboldbane. Masser af plads til at bygge en hest stald. Et par hundrede meter fra boligen ligger søen Fängen, hvor der er badeplads og mulighed for privat bådplads. Den smukke natur omkring søen fängen byder på fremragende muligheder for friluftsliv. Her kan du løbtræne, gå hundeluftning, skøjteløb eller prøve fiske lykken. Herrgården ligger cirka 20 minutters kørsel fra Jönköping centrum og man erinteresseret i golf er der Hooks golfbane inden for cykelafstand.
7 værelser, 4 soveværelser. Boligareal på ca 253 kvm. Biarea ca 142 kvm.
Layout: Hovedbygningen (253 + 142 m²)
Entrée
Rummelig hall med smukke italienske fliser, bryst paneler, tapetseret væggene og en stor skydedør skab.
Praktisk garderobe med italienske fliser og bryst panel.
KØLERUM
Stor stue med flotte parketgulve, tapetseret vægge, hvidmalede træloft og sted bygget reol.
Stor herrgårds entre
med klinkegulve, smukke søjler og to små toiletter. Masser af plads for en sofagruppe.
Den elegante og overdådige køkken har grå flisegulv, hvide skabe, hvide fliser over køkkenbænke , tapet, køkkenbordet i sten og valnød, væghængte vitrineskabe, kogeø og et stort gammeldags spisekammer. Den fjerneste ende af køkkenet har en lang murfast bænksofa med praktisk opbevaring muligheder. Derudover er der også en bardel åbent mod spisestuen. Herfra kan du nå den hyggelige terrasse mod syd. Udstyr: To rustfrit stål køleskab / fryser i fuld højde, to indbyggede opvaskemaskiner, indbygget mikroovn, emhætte i rustfrit stål og en deluxe gaskomfur fra ILVE med fire gasblus, grilplade og to ovne.
Ved siden af køkkenet er den lyse spisestue med store vinduer, eg parketgulv, lyse vægtæpper, rustikke træbjælker og store åbne pejs.
1 sal:
Stor Møblerbar HALL / alrum med eg parketgulv, tapetseret vægge og en åben pejs.
Herfra kan du nå den store balkon i den sydvestlige del.
Bruserum med fliser på gulv og fliser på vægge.
Soveværelse 1 med plankegulve, lyng-farvede vægge og lagring i form af et walk-in closet. Ved siden af rummet har sin egen flisebelagt / klinker toilet.
Soveværelse 2 har trægulv, lys grøn tapet og masser af opbevaringsplads i form af en skydedør skab. Rummets toilet har mosaik gulve og fliser på vægge.
Soveværelse 3 har trægulve, tapetseret vægge og walk-in closet. Værelset har eget toilet, klinkegulve og navy blå og hvide fliser.
Soveværelse 4 har trægulve, tapetseret vægge og et walk-in closet. Dette værelse har også sit eget toilet med mosaik gulve og lyst flisebelagte vægge.
Kælder
GYM /sportsrummet med italienske fliser på gulvet, feature væg med tapet design og lyse vægge.
BIO / media sal med klinkegulve, lyse vægge, vægmonteret bar borde, væghængt skrivebord og indbygget vinkøler.
Vaskerum med vask, vaskemaskine og tørretumbler.
I vaskerummet er en opbevaringsrum + 1.
Luksuriøs Relaxafdeling fra 2011, med lys brun og klinkegulve, store hvide keramiske fliser, sauna, toilet og brusebad område.
.
Parkeringspladser, dobbelt garage.
Driftsomkostninger: 48 000.Driftsomkostninger omfatter omkostninger til opvarmning, el, renovation, skodstensfejer , vand & afløb.
Skattekod 220.
Plan Bestemmelser: Fortidsminder (2).
Der findes en skriftlig aftale servitut, der giver ejendomsret fiskerirettigheder i søen, og retten til bådplads.