Fantastisk jagtgård ell permanent bolig renoveret med skøn beliggenhed

Jagtgård med skov, hestegård, med græsenge ell som fritidsejendom midt i den skønne natur mulighederne er mange. spändende areal på 39 ha

Sydlige Småland 2 ½ times kørsel fra København sælges en gård med fuldt møbleret.

Skov-, og jagtejendom på ca. 39 ha sælges. Ejendommen er udlagt, så den strækker sig over 2 km fra

nord til syd. Imod syd afsluttes med ca. 400 meter langs med åen. Den nordlige afgrænsning er samtidigt

grænsen mellem Blekinge og Småland (også den gamle grænse mellem Danmark og Sverige)

Hovedbygningen er en mangårdsbygning i 3 etager. 2 etager er på hver ca 128 m2. og den øverste/loftrum er på ca.100 m2

Stueplan indeholder: entre med trappe op til 1. sal. Gæsteværelse med 2 senge og rund kakkelovn med

hvide kakler. Bryggers med vaskemaskine og toilet og brusebad. Meget stort køkkenalrum, med alle moderne

maskiner og ovne, derudover er der et gammelt brændekomfur, og der er et meget anvendeligt spisekammer. Fra

køkkenet er der direkte udgang til en 20 m2 stor terrasse. Endeligt er der i stueplan en pæn lys

opholdsstue. 1 sal indeholder 3 regulære soverum og et værelse med med 1  1/2 mandsseng og en enkelt seng, trapperepro,stue,wc og separat bad + trappe til loftrummet, hvor derfindeskarlekammer og opbevaringsrum og gl tørreloft.

Jagten på ejendommen er særdeles fin, der kan uden problemer være 5 skytter på pas samtidigt uden at være

til fare for hinanden. Vi jager rådyr, vildsvin og gerne ræv og grævling, ligesom der skal foretages en del regulering af skovskader m.v.Ejendommen er med i det lokale elglaug, hvor der jages elg med 10 jægere på ca. 1000 ha.

Fra alle værelser er der en vidunderlig udsigt, markerne omkring gården holdes åbne til græsning for heste og

køer. Der er en lejeaftale på disse arealer, ca. 5 ha, der udløber 2015, og den kan forlænges, hvis det ønskes.

I det gamle brændehus, er der installeret et bjergvarmeanlæg, der forsyner stuehuset med varme og

varmt vand. Selv på de koldeste vinterdage kan mageligt holdes 22 gr. C indendørs. Bjergvarmeboringen er en

lodret boring i grundfjeldet, 160 mm i diameter og 200 meter dyb.I brændehuset er der samtidigt indrettet et mindre slagtehus med køleskab, kogeblus og koldt og varmt vand indlagt.

Brændehus hvor der findes godt med brænde.Her findes også en selvstændig bygning er der en lille hestestald, med forrådskammer og to vognporte.I ladugården er den gamle ko- og grisestald.

Boarea i stuehuset er: ca. 256+ loftrum/vind ca 100  m2 Vedboden: ca. 63 m2 Hestestalden m.v: ca. 84 m2 Ladugården: ca. 280 m2

Pris 2.995.000 DKK + 149.000 DKK for möbler og garden maskiner.

En fantastisk ejendom som sjælden udbydes til salg. Book fremvisning.