Åseda

Småland

 

 

 

 

 

Pris:

1.595.000 DKK

incl möbler

 

Solgt

 

 

Solgt:Unique stor søejendom "Änglagård" i Småland tät på Vimmerby m ca 17 tdl skov & engområde med helt ugenert beliggenhed med sökant på en del af arealet.Perfekt til rekreation med familien ødegårdsferie bade, plukke svamp gå i naturen og her findes jagt og fiskemuligheder. Ha båden liggende i vandkanten på grunden. Hvem kommer först og köber " Änglagård"

 

SWEDEN HOUSE:NYHED, Stor spändende fritidsejendom med ugenert beliggenhed. Naturparadis med jagt- & fiskeret. Gå på jagt på egen mark og fiske fra egen sökant, 17 tdl smukt natur i Småland 56 km fra Växjö stor(195kvm9-10 rum)unique gl spändende ødegård(3 m loft höjde) med jordareal til sökant/ södam/ flod samt fiskerettigheder i större sö. gården og omgivelserne har atmosfäre med gl. stenmure og et godt areal med bla gl egetræer.

 

Ejd. har netop gennemgået en hel del renoverings job.Der mangler stadigväk en del mest kosmetisk. ( malerarbejde.)mangler et varmesystem og köber kan fx installere en ell 2 luftvarmepumper + brandekomfur i kökken.

Fölgende ting udfört på ejd.: Nyere aflöb/ kloak m 3 kammerbrønd er klart , nyere borret vandbrönd er klart, helt nybygget og prof gennemfört baderum( bygget efter de nye normer 2016) på entreplan, nyt läkkert kökken samt nyt undergulv og nye gulvspär( konstruktion) i kökken og baderum+ i atelierummet samt nye klinkegulve i i kökken baderum og hallen, nyt teknikrum (el) er etableret på entreplan. nye 3 st soverum på 1 sal er nybygget med nye gibsvägge samt alt nyt el trukket i skjulte plaströr samt nye stikkontakter.Alle gulve på 1 sal er originale trägulve samt på 1 sal. Gården ejer sig også som generations köb, hvor hele fam. kan mödes og holde ferie sammen med alle de spändende aktiviteter som gården og området byder på.

 

Nye inder vägge i mange rum med nye elinstallationer samt elplaströr i vägge samt nyt teknik rum med ny el-central med Hfi ,nye elinstallationer, ny vandvarmer samt nye vandledninger & rör i hele huset, Läkkert nyt stort kökken med massiv egeträ bordplade samt pocelain håndvask. De fleste smukke gl ting er bevaret, panellofte, slotsdöre, alle porcelainkaminer, mange gl trägulve(flere er malet),håndtag, vinduer,fodlister, låse, ildstedet i kökken.

Skodstenen med gl bageovn/ pizzaovn er bevaret og der er gjort klart til brändekomfur.Nyt massiv fyrträsgulv er lagt i glasverandaen.Udvendig träpanel er blevet repareret ved anden hoveddör.

Et stor rum manger färdiggörelse( nye indervägge isolering, nye gulvströer er lagt samt undergulv, mangler trägulv, samt nyt loft kan blive et spändende charmerende soverum med de gl udvendige döre bevaret-skal fx i vindue,

 

Denne ejd. har det man söger på en klassisk gl (meget originalt) ödegård denne har mange af de smukke gl originale ting bevaret, trägulve, höje dobble spejldöre, gulvpaneler , 5 smukke kakkelovne, + 2 åbne pejse + brändekomfur på 1 sal. hvoraf flere af ildstederne / kakkelovne er funktions dygtige.(nogle skal evt repareres og skodspipe skal överst have fastgjort löse mursten(fuges mm).Skodsstensfejer / nye brandsikkerhedsregler kan betyde at der skal träkkes indsatrör i nogle af de kanaler som anvendes i skodstenen.

Ekstra stor loft højde(3 meter) osv bla smuk areal , sø kant samt fiskeret i større sø ligger midt i naturen.

En ejd som denne er svär at finde idag. ca 55 km fra " hovedstaden" i Småland "Växjö"

 

 

 

8-10 rum total( god loft højde). Planløsning: Glasveranda med originale vinduer med spros og dör med gl spros meget charmerende, stor hall med dobbel slotsdøre fra glasveranda, herfra indgang til stor pejsestue via dobbelslots döre også her, yderligere indgang til fx bibliotek med rå smukke bjälkevägge

samt gl pocelain kamin, indgang fra hall til en anden hall med indgang til spiserum samt åben til det nye store kökken. Fra kökken indgang til lille rum med dobbeldøre til slotspejse stuen. Fra kökken indgang til anden entre med nyere dör samt indgang til nyt badevärelse. Fra hall findes indgang til et stort rum som skulle blive fx atelier.

Stor ny 2016 sol & grill terrasse på ca 40 kvm med udgang fra kökken /lille hall er klar i juni

Fra store hall nås trappe til 1 sal, stort trappe repro med flot geländer to soverum til höjre, tv findes lille rum med brändekomfur (gl köken) indgang til lyst soverum med pejs, fra lille kökken rum indgang til opholdstue med gl antique porcelainkamin, indgang til soverum. Total ca 10 rum i huset.(2 stk små gennemgangsrum)

Kälder med vandforsyning, hydrofon samt nye vandlednings slanger.

I huset findes mange gl originale spejldöre og mange svenske smukke porcelän kakkelovne flere er brugbare.

 

 

En virkelig charmerende ejd. venter på at modtage sin nye ejer.

 

Jagten er fri for köber, når köbekontrakt er underskrevet.

Storslået natur med vild natur, her kommer ofte vildsvin, råvildt,kronvildt og elge på besög.

Jagten er fri for köber og perfekt pyrsch jagt på buk og jagt på viltsvin.Arealet löbende ned og ud i sö område. Ejd har fiskeret til krebs og fiske flere km i å samt i större sö.

 

Arealet er smukt med gl egeträer og løvträer og stort område med gräs og blomster eng.Perfekt til heste eller får og honning produktion.

En stor eng areal med gräs löber ned til sødammen. Her findes alle muligheder for rekreation og jagt og fiske. Her findes nok med brände til kaminen.

 

Til ejd hörer en god lade og staldbygning , her findes ström og masser af plads her findes lager og hobbyvärksted samt staldafdeling.Stalden har nyt träloft med höloft.

 

Beliggenhed , 14 km fra Åseda og ca 57 km fra Växjö og kun 2,5 tim fra Helsingborg /DK

 

Super beliggenhed midt i naturen og med egen sökant

 

Book din fremvisning idag- mail og ring os

Kontakt os for fremvisning ect. Vi taler også dansk.